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Immobilier : le projet de pôle d’animation haut de gamme à Cannes est désormais en marche !

À Cannes, la société Cannes Balnéaire s’est assignée pour objectif de mettre en place un nouveau pôle d’animation. Ils sont prêts à investir des millions d’euros (100 millions pour être précis) afin d’être sûr que le projet sera une réussite. Il devrait y avoir des restaurants cinq étoiles, une salle de gala, une boîte de nuit similaire au Sporting de Monaco, mais aussi une grande et magnifique piscine. Si jusque-là le projet se présentait plus comme une belle idée/une envie très intéressante, les choses ont changé depuis la signature d’un bail avec les copropriétaires de la Pointe Croisette. Tout est maintenant mis en place pour procéder à la concrétisation.

Une signature de bail désormais effective

On ne saurait dire depuis combien de temps l’idée de mettre en place un Palm Beach animait la société Cannes Balnéaire. Mais le problème jusque-là, c’est qu’ils avaient du mal à régler la question du terrain. En partenariat avec le groupe immobilier des frères Madar, la société était déjà parvenue à réaliser un grand pas en janvier dernier. Ils avaient alors pu obtenir tous les accords pour leur programme en faveur du projet de pôle d’animation. Mais ce ne fut réellement qu’en octobre 2020 que les choses ont commencé à prendre forme. La signature du bail emphytéotique a été confirmée entre les différentes parties. Il court désormais jusqu’en 2119, alors que le précédent bail allait de 1928 à 2027. À travers ce bail, Patrick Tartary entend profiter d’une très bonne durée pour les investissements, et veiller ainsi à l’entière rénovation de ce casino. Et si avant, le syndicat des copropriétaires recevait juste un euro symbolique pour ce bail, il a maintenant la possibilité de toucher 1,2 million d’euros tous les ans. C’est pour vous dire à quel point ce nouveau contrat est favorable à toutes les parties.

Un Palm Beach pas comme les autres…

Comme tout pôle de divertissement, l’objectif de la société Cannes Balnéaire (et du groupe immobilier des frères Madar) est de créer un lieu particulièrement attractif et tout aussi amusant, avec des loisirs haut de gamme et des espaces événementiels de grande envergure. La création de restaurants mythiques est prévue. Il y en a d’ailleurs certains qui tournent déjà. C’est le cas par exemple avec « La Medusa », un restaurant cabaret très réputé, ou encore « La Petite Maison » qui répond parfaitement à l’enseigne niçoise de Nicole Ruby. Patrick Tartary est décidé à faire le nécessaire pour que ce Palm Beach surpasse toutes les attentes.

Rappelons d’ailleurs qu’en 2019, il y avait eu un autre projet en compétition avec celui-ci. C’est le groupe maltais Corinthia Hôtel qui voulait mettre en place un palace de 250 chambres, et procéder ainsi à la démolition de tous les bâtiments. Mais cette idée a été rapidement rejetée par la mairie cannoise puisqu’elle impliquait la modification du plan local d’urbanisme. Ce qu’ils ne pouvaient pas se permettre. Le projet de la société Cannes Balnéaire et du groupe immobilier des frères Madar l’a alors remporté.