Nice, toujours aussi prisée par les Parisiens fuyant la capitale

Avec la crise de la Covid-19, beaucoup de Parisiens ont pris la décision de quitter la capitale française pour changer littéralement de cadre de vie. Parmi les villes qui attirent le plus cette vague de déménageurs, Nice figure en tête de liste. On ne parlera jamais assez de l’attractivité de la cité des Anges, de son soleil, de ses plages de sable fin, ses quartiers huppés ou encore ses places mythiques.

Des déménagements tout au long de l’année

Depuis la fin de l’année 2020, Nice, au-delà la côte d’Azur, accueille de plus en plus de Parisiens à la recherche d’un nouveau cadre de vie. On estime que les déménagements ont lieu durant toute l’année et environ 51% des habitants de la capitale française veulent s’installer ailleurs, notamment à Nice.

Mais la Cote d’Azur n’est une destination que pour ceux qui veulent changer littéralement d’endroit. Les autres préfèrent déménager dans les Hauts-de-Seine, le Val-de-Marne ou encore en Seine-Saint-Denis. Bref, ils ne veulent pas forcément trop s’éloigner de Paris, mais tout simplement vivre dans un cadre plus épanouissant (logement plus spacieux, espaces verts, etc.).

La Cote d’Azur toujours aussi prisée

Si certains ne veulent pas trop s’éloigner de Paris, d’autres décident de couper tout simplement les ponts et s’installer en Cote d’Azur. Ce changement s’explique largement par la crise sanitaire et les évolutions qu’elle a pu avoir sur le quotidien des Français. Le télétravail s’est imposé dans notre quotidien et beaucoup ont découvert qu’ils n’avaient pas forcément besoin d’habiter à coté de leur lieu de travail. Déménager devient alors bien plus facile et utile pour les familles parisiennes.

Malgré le Nice soit une des villes les plus chères de France, cela ne semble pas décourager les acheteurs parisiens souhaitant changer d’air. C’est une ville qui attire particulièrement grâce à son climat doux toute l’année, son soleil omniprésent ou encore ses quartiers très huppés.

Outre la Cote d’Azur, d’autres départements suscitent de plus en plus l’intérêt des Franciliens cherchant à déménager en province. C’est le cas de la Haute-Savoie, du Morbihan ou encore l’Hérault où le nombre de recherches de biens immobiliers depuis Paris a presque doublé en 1 an.

Quel budget pour acheter à Nice et environ ?

Intra-muros, les prix de vente des biens immobiliers à Nice (villas et appartements inclus) varient entre 2115€/m2 dans certains quartiers comme l’Ariane, à 7618€/m2 le quartier du Mont-Boron. Mais ces prix ne semblent pas faire obstacle au désir d’acheter un bien immobilier et on dénombre plusieurs centaines de transactions par mois.

Pour les villes voisines de Nice, elles sont de plus en plus prisées, car elles affichent des prix à l’achat bien plus bas. D’ailleurs, certaines d’entre elles constituent actuellement un marché de report pour les acheteurs niçois à la recherche de biens immobiliers à des prix avantageux.

Ils y recherchent surtout des biens immobiliers disposant d’espaces extérieurs (terrasse, balcon, jardin, etc.). Avec la crise sanitaire, les recherches de biens immobiliers dans des villes comme Colomars et Cantaron ont augmenté de plus de 50%.