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Les critères d’une bonne agence immobilière à Nice
Comment mesurer l’efficacité d’une agence immobilière à Nice ? Si vous êtes sur le point de faire une transaction immobilière, n’oubliez pas de faire appel à une agence immobilière. Mais comment savoir si elle est efficace ? Découvrez dans cet article les critères qui vous permettront de mesurer à quel point une agence immobilière à Nice peut être efficace. On parle ici de ses compétences, de son fonctionnement et de sa réputation. Les compétences d’une agence immobilière à Nice On parle d’une agence immobilière Nice efficace quand elle possède toutes les compétences nécessaires pour réaliser les transactions immobilières demandées par son client. L’équipe qui la compose possède dans ce cas toutes les…
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Actu immobilier : retrouvez toutes les actualités immobilières et conseils de nos experts
Le secteur immobilier a connu de multiples changements ces derniers mois notamment en ce qui concerne le prix des loyers, le droit de la copropriété, les aides à l’achat et la rénovation énergétique. Vous devez donc être suffisamment outillé, si vous voulez vous lancer dans un projet immobilier (location ou achat). Voici quelques conseils que vous proposent les experts et des informations pour vous aider à faire des choix judicieux dans le secteur immobilier. Le prix des loyers va évoluer en France La hausse généralisée du prix des produits de consommation (électricité, gaz, etc.) aura un impact sur le secteur de l’immobilier. À cause de cette inflation, les bailleurs vont…
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Immobilier Nice, tout ce que vous devez savoir si vous souhaitez acheter
Si vous voulez acheter un logement où vivre ou investir dans l’immobilier à Nice, vous devez tenir compte de différents facteurs. La somptueuse ville de la Côte d’Azur n’est pas réputée pour proposer des logements à bas prix au vu de sa position géographique, de son économie et de son attrait touristique. Elle propose souvent des tarifs relativement élevés. Quels sont les critères à prendre en compte si vous voulez acheter un appartement à Nice ? Nice, la cité touristique par excellence Nice est une ville qui est réputée pour son attrait touristique. Elle dispose de la deuxième plus grande capacité hôtelière du pays, donc le coût de l’immobilier n’y est…
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5 astuces pour vendre son bien immobilier
Vous avez une maison ou un immeuble à vendre et vous vous demandez comment vous y prendre ? La vente d’un bien immobilier est un projet exigeant qui nécessite une bonne préparation ainsi qu’une bonne approche. Diverses étapes sont donc à prendre en compte, à commencer par la constitution d’un bon dossier de vente. Nous vous proposons dans cet article 5 astuces qui vous permettront de rapidement vendre votre bien immobilier. Constituer un bon dossier de vente La première chose à faire lorsque vous vous lancez dans la vente d’un bien immobilier est d’avoir un dossier de vente. Il est important en effet que ce dernier soit bon, afin que…
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Acheter une résidence secondaire : quels taxes et impôts prévoir ?
Le saviez-vous ? 10 % de la population française disposent d’une résidence secondaire. Ce qui est un record sur le plan mondial. Encore appelé résidence occasionnelle, ce type d’habitation est défini selon l’Insee comme un logement de villégiature. Il peut être utilisé soit pour les vacances en famille ou entre amis par le propriétaire, soit dans le cadre d’un investissement locatif, ceci uniquement pour des périodes de courtes durées durant l’année. Toutefois, l’acquisition de ce bien est soumise à une fiscalité différente de celle relative aux résidences principales. Aviez-vous envie de connaitre les impôts à payer pour une résidence secondaire ? On vous dit tout. La taxe foncière d’une résidence secondaire Faisant…
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Immobilier ancien : que faut-il attendre du marché en 2021 ?
Pour 2021, le marché immobilier va encore nous tenir en haleine avec son lot d’incertitudes. Entre l’évolution des prix, des taux d’intérêt et des conditions d’attribution des prêts immobiliers, il faudra logiquement s’attendre à quelques changements, surtout dans ce contexte de crise. Voici notre analyse sur le marché de l’ancien. Un marché résilient en 2020 On peut clairement dire que le marché immobilier dans l’ancien a fait une sacrée résistance pour l’année 2020. En effet, la pandémie du Covid-19 n’a clairement pas épargné l’activité immobilière dans l’ancien. Toutefois, selon les professionnels du secteur, le marché a tenu bon et beaucoup de transactions ont pu se faire malgré l’inquiétude ambiante. Bien…
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Immobilier : le prix des terrains augmente en France
Selon les dernières statistiques officielles, le prix d’achat moyen d’un terrain en France tournerait autour de 82.000 euros. En 2021, la hausse du prix des terrains semble être inéluctable. Cependant, elle va se faire à un rythme moins soutenu que les années précédentes. En 2019, le prix moyen d’un terrain en France était de 88 euros/m² avec une progression de 1% comparé à 2018. Depuis lors, cette hausse est passée de 1 à 1,2%. Voici ce qu’il faut savoir sur le foncier en France. Un investissement conséquent L’étude en question avait pu détailler les conditions d’obtention d’un terrain, sa construction ainsi que le coût global d’une maison. On y découvre…
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Emprunter après 50 ans pour son achat immobilier : ce qu’il faut savoir
Vous avez 50 ou plus ? Réaliser un emprunt immobilier nécessite certaines conditions. En effet, à l’approche de l’âge de la retraite, le calcul de la capacité d’emprunt évolue et on se retrouve souvent avec un coût de remboursement bien plus élevé. Dès lors, il faut penser à anticiper le plus possible sur certains points. Voici ce qu’il faut savoir pour un emprunt immobilier après 50 ans. Capacité d’emprunt et passage à la retraite Les personnes âgées de plus de 50 ans peuvent bien se lancer dans un projet immobilier. En effet, si le paiement d’un nouveau logement peut parfois nécessiter un emprunt immobilier, il faut tout de même prendre…
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Pourquoi la demande de location ne cesse de croître dans les grandes villes ?
Au moment où les touristes se font de plus en plus rares, les propriétaires de meublés touristiques sont désormais confrontés à une offre nettement supérieure à la demande. Ce qui est tout à fait compréhensible quand on prend le temps d’analyser la situation. Résultat ? Il y a actuellement un grand nombre de biens à louer. Les chiffres sont tellement impressionnants, que les gens commencent à s’interroger sur ce retour important d’appartements sur le marché. L’achat serait-il difficile dans les grandes villes ? Quand on voit les chiffres présentés par le site SeLoger lors de son étude, on peut être amené à s’interroger sur les véritables raisons qui justifient le manque de…
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De nouveaux changements dans le secteur immobilier
Depuis quelque temps déjà (dix-huit mois pour être exact), de nouvelles règles régissent le fonctionnement des investisseurs dans le secteur de l’immobilier. L’objectif étant d’assouplir certaines démarches tout en soumettant les acteurs à de nouvelles contraintes. Si alors vous envisagez de vous lancer dans ce domaine, il est impératif de mettre à jour vos informations. Propriétaire ou locataire, vous devez pouvoir connaître toutes les nouvelles modifications liées à ce domaine. Quelles sont ces petites avancées qui concernent désormais la pierre ? Si l’investissement dans le secteur de l’immobilier reste toujours une démarche intéressante, force est d’admettre que le chemin à parcourir est loin d’être aisé. C’est dans cette optique que les…
