-
Immobilier à Nice : pourquoi investir en nue-propriété ?
La nue-propriété résulte du démembrement d’un bien immobilier et consiste à le scinder en deux parties distinctes. Elle renvoie ainsi à la possibilité de posséder un bien immobilier ainsi que le droit d’en disposer. Sur le plan fiscal ou patrimonial, investir en nue-propriété peut s’avérer pertinent dans le sens où il permet non seulement d’optimiser son investissement, mais aussi transmettre son patrimoine. Fonctionnement du démembrement de propriété Le démembrement de propriété est une stratégie qui s’effectue toujours sur une période bien définie. Il s’agit alors d’un mécanisme temporaire qui peut s’étaler sur 10 ou 20 ans. C’est une étape qui se fait automatiquement et qui ne nécessite pas de contrepartie…
-
L’immobilier de prestige en Côte d’Azur se porte à merveille
Située au bord de la mer Méditerranée, et offrant un climat très agréable tout au long de l’année, la Côte d’Azur possède de nombreux atouts qui en font l’endroit idéal pour un investissement à la fois sûr, sécurisé, et rentable. D’ailleurs, en dépit de la grande pandémie en 2021, les investisseurs immobiliers ont réussi à faire de bonnes affaires. Plusieurs agences immobilières ont également vu leurs chiffres de transaction augmenter de façon considérable au cours de l’année écoulée. L’immobilier de luxe en Côte d’Azur ne s’est jamais porté aussi bien. Pourquoi la Côte d’Azur séduit toujours autant ? La Côte d’Azur est le meilleur endroit pour investir dans l’immobilier. Cette région…
-
Immobilier à Nice : quelques indices pour l’été 2022
Le marché immobilier à Nice connaît des jours bien heureux. Les investisseurs savent que cet endroit est une véritable mine d’or et n’hésitent pas à en profiter. De plus, les données de la Fnaim (fédération nationale de l’immobilier) démontrent qu’il y a actuellement une croissance sur le prix de vente moyen dans la commune. De quoi faire une bonne affaire en ces périodes estivales ! Informations utiles pour investir à Nice Les raisons d’investir à Nice ne manquent pas pour l’été 2022. Et quand on se réfère aux nouveaux indices de la Fnaim, on est encore plus motivé. En plus d’un environnement et d’un climat très agréable, Nice est une ville…
-
Immobilier à Nice : 3 raisons d’acheter un appartement dans le quartier de Masséna
Attractivité, très bonne situation géographique, cadre de vie agréable, il existe des quartiers à Nice où il fait clairement bon vivre. Masséna fait partie de ces magnifiques quartiers où tout le monde aimerait acheter une propriété à Nice. Avec des rues fleuries emblématiques, des maisons d’une authenticité rare, et des commodités très accessibles, ce quartier est tout ce dont vous avez besoin pour profiter des charmes de Nice. Voici 3 raisons évidentes pour acheter un appartement dans le quartier de Masséna. Un lieu au charme intemporel Qui donc n’a jamais entendu parler du quartier de Masséna ou de la place de Masséna à Nice ? Située en plein centre-ville et à…
-
Toutes les informations à propos du marché immobilier Ciotat
Les essentiels sur le marché immobilier à La Ciotat Le marché immobilier fait partie des rares secteurs qui ont pu faire face à la crise sanitaire mondiale. Acheter un bien immobilier aujourd’hui revient au même prix que l’achat d’une maison classique. Cependant, pour un achat immobilier à La Ciotat, il faut passer par un agent immobilier. On vous en propose ci-dessous. Mettre en place un projet immobilier Pour se lancer dans des projets immobiliers, surtout en tant qu’acquéreur, il est impératif à chacun de déterminer la finalité de l’investissement. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour la vente d’appartement, ou une copropriété. Que ce soit pour la gestion…
-
Les critères d’une bonne agence immobilière à Nice
Comment mesurer l’efficacité d’une agence immobilière à Nice ? Si vous êtes sur le point de faire une transaction immobilière, n’oubliez pas de faire appel à une agence immobilière. Mais comment savoir si elle est efficace ? Découvrez dans cet article les critères qui vous permettront de mesurer à quel point une agence immobilière à Nice peut être efficace. On parle ici de ses compétences, de son fonctionnement et de sa réputation. Les compétences d’une agence immobilière à Nice On parle d’une agence immobilière Nice efficace quand elle possède toutes les compétences nécessaires pour réaliser les transactions immobilières demandées par son client. L’équipe qui la compose possède dans ce cas toutes les…
-
Actu immobilier : retrouvez toutes les actualités immobilières et conseils de nos experts
Le secteur immobilier a connu de multiples changements ces derniers mois notamment en ce qui concerne le prix des loyers, le droit de la copropriété, les aides à l’achat et la rénovation énergétique. Vous devez donc être suffisamment outillé, si vous voulez vous lancer dans un projet immobilier (location ou achat). Voici quelques conseils que vous proposent les experts et des informations pour vous aider à faire des choix judicieux dans le secteur immobilier. Le prix des loyers va évoluer en France La hausse généralisée du prix des produits de consommation (électricité, gaz, etc.) aura un impact sur le secteur de l’immobilier. À cause de cette inflation, les bailleurs vont…
-
Immobilier Nice, tout ce que vous devez savoir si vous souhaitez acheter
Si vous voulez acheter un logement où vivre ou investir dans l’immobilier à Nice, vous devez tenir compte de différents facteurs. La somptueuse ville de la Côte d’Azur n’est pas réputée pour proposer des logements à bas prix au vu de sa position géographique, de son économie et de son attrait touristique. Elle propose souvent des tarifs relativement élevés. Quels sont les critères à prendre en compte si vous voulez acheter un appartement à Nice ? Nice, la cité touristique par excellence Nice est une ville qui est réputée pour son attrait touristique. Elle dispose de la deuxième plus grande capacité hôtelière du pays, donc le coût de l’immobilier n’y est…
-
5 astuces pour vendre son bien immobilier
Vous avez une maison ou un immeuble à vendre et vous vous demandez comment vous y prendre ? La vente d’un bien immobilier est un projet exigeant qui nécessite une bonne préparation ainsi qu’une bonne approche. Diverses étapes sont donc à prendre en compte, à commencer par la constitution d’un bon dossier de vente. Nous vous proposons dans cet article 5 astuces qui vous permettront de rapidement vendre votre bien immobilier. Constituer un bon dossier de vente La première chose à faire lorsque vous vous lancez dans la vente d’un bien immobilier est d’avoir un dossier de vente. Il est important en effet que ce dernier soit bon, afin que…
-
Acheter une résidence secondaire : quels taxes et impôts prévoir ?
Le saviez-vous ? 10 % de la population française disposent d’une résidence secondaire. Ce qui est un record sur le plan mondial. Encore appelé résidence occasionnelle, ce type d’habitation est défini selon l’Insee comme un logement de villégiature. Il peut être utilisé soit pour les vacances en famille ou entre amis par le propriétaire, soit dans le cadre d’un investissement locatif, ceci uniquement pour des périodes de courtes durées durant l’année. Toutefois, l’acquisition de ce bien est soumise à une fiscalité différente de celle relative aux résidences principales. Aviez-vous envie de connaitre les impôts à payer pour une résidence secondaire ? On vous dit tout. La taxe foncière d’une résidence secondaire Faisant…
