Contracter un prêt immobilier est un excellent projet acheter une maison est souvent le projet d’une vie. Cela mérite alors un encadrement efficace pour aider l’emprunteur à ne pas s’endetter à un taux trop élevé.  Il est important de savoir que les établissements de crédit ne sont pas libres de vous prêter une somme au taux de leur choix. Ils sont contraints à fixer un taux maximum légal qui vient encadrer les crédits proposés aux acquéreurs d’un bien immobilier selon leur localisation. C’est cela qu’on appelle le taux d’usure, encore connu sous le sigle TAEG (taux annuel effectif global). De quelle manière calcule-t-on le taux d’usure ? Le taux d’usure…

Investir sur le marché immobilier de luxe, c’est profiter de gains assez conséquents sur le court, le moyen et le long terme. Toutefois, il est essentiel d’examiner attentivement certaines caractéristiques avant d’investir, notamment la zone où l’on souhaite investir. Aujourd’hui, les Alpes Maritimes font partie des départements les plus prisés en France pour investir dans l’immobilier de luxe. Les meilleures villes pour acheter une villa de luxe en Alpes Maritimes Les Alpes-Maritimes sont une destination de choix pour les investisseurs français. C’est un département qui offre des avantages évidents, que ce soit pour l’investissement locatif, la constitution d’un portefeuille immobilier ou l’achat d’une villa à titre de propriété principale (ou…

La nue-propriété résulte du démembrement d’un bien immobilier et consiste à le scinder en deux parties distinctes. Elle renvoie ainsi à la possibilité de posséder un bien immobilier ainsi que le droit d’en disposer. Sur le plan fiscal ou patrimonial, investir en nue-propriété peut s’avérer pertinent dans le sens où il permet non seulement d’optimiser son investissement, mais aussi transmettre son patrimoine. Fonctionnement du démembrement de propriété Le démembrement de propriété est une stratégie qui s’effectue toujours sur une période bien définie. Il s’agit alors d’un mécanisme temporaire qui peut s’étaler sur 10 ou 20 ans. C’est une étape qui se fait automatiquement et qui ne nécessite pas de contrepartie…

Située au bord de la mer Méditerranée, et offrant un climat très agréable tout au long de l’année, la Côte d’Azur possède de nombreux atouts qui en font l’endroit idéal pour un investissement à la fois sûr, sécurisé, et rentable. D’ailleurs, en dépit de la grande pandémie en 2021, les investisseurs immobiliers ont réussi à faire de bonnes affaires. Plusieurs agences immobilières ont également vu leurs chiffres de transaction augmenter de façon considérable au cours de l’année écoulée. L’immobilier de luxe en Côte d’Azur ne s’est jamais porté aussi bien. Pourquoi la Côte d’Azur séduit toujours autant ? La Côte d’Azur est le meilleur endroit pour investir dans l’immobilier. Cette région…

Attractivité, très bonne situation géographique, cadre de vie agréable, il existe des quartiers à Nice où il fait clairement bon vivre. Masséna fait partie de ces magnifiques quartiers où tout le monde aimerait acheter une propriété à Nice. Avec des rues fleuries emblématiques, des maisons d’une authenticité rare, et des commodités très accessibles, ce quartier est tout ce dont vous avez besoin pour profiter des charmes de Nice. Voici 3 raisons évidentes pour acheter un appartement dans le quartier de Masséna. Un lieu au charme intemporel Qui donc n’a jamais entendu parler du quartier de Masséna ou de la place de Masséna à Nice ? Située en plein centre-ville et à…

Si vous voulez acheter un logement où vivre ou investir dans l’immobilier à Nice, vous devez tenir compte de différents facteurs. La somptueuse ville de la Côte d’Azur n’est pas réputée pour proposer des logements à bas prix au vu de sa position géographique, de son économie et de son attrait touristique. Elle propose souvent des tarifs relativement élevés. Quels sont les critères à prendre en compte si vous voulez acheter un appartement à Nice ? Nice, la cité touristique par excellence Nice est une ville qui est réputée pour son attrait touristique. Elle dispose de la deuxième plus grande capacité hôtelière du pays, donc le coût de l’immobilier n’y est…

Malgré la crise, le marché immobilier de luxe en France a su résister ! Il connaît même une belle envolée en ce moment. D’ailleurs, les prix de vente des biens de prestige n’ont pas baissé. Pour trouver une demeure d’exception au meilleur prix, il est donc plus préférable de s’adresser à une agence immobilière spécialisée dans l’immobilier de luxe. Certaines régions sont plus concernées par ce marché que d’autres et offrent un grand choix de logement prestigieux. Zoom sur l’immobilier de luxe en France ! Investir dans l’immobilier de luxe en France : Depuis quelques années, le marché de l’immobilier de prestige connaît une véritable croissance. De plus en plus d’acquéreurs…

Connu pour son prestigieux festival, Cannes est une ville où il fait bon vivre. Malgré le contexte sanitaire difficile et les nombreux désistements d’acheteurs de résidences secondaires dans d’autres villes, la croisette semble ne pas connaître la crise. Cette ville très appréciée et vivante toute l’année fait décidément partie des endroits où vous devriez investir. Une ville d’affaires et une station balnéaire de choix Cannes est une station balnéaire de renommée internationale et qui attire plusieurs centaines de milliers de visiteurs chaque année. C’est surtout la deuxième ville la plus peuplée des Alpes Maritimes avec plus de 74.000 habitants. Zone d’affaires et de vacances par excellence, la ville voit sa…