C’est parce que le marché immobilier en zone tendue n’intéresse pas particulièrement les investisseurs qu’il a fallu mettre en place des stratégies efficaces pour y remédier. Les incitations fiscales se sont rapidement présentées comme étant la meilleure alternative. Les vendeurs pouvaient ainsi profiter d’un abattement exceptionnel, si toutefois ils acceptaient de porter leur choix sur des terrains qui se trouvent en zone tendue (A bis et A) sous réserve de la construction de logements collectifs. Mais depuis le 6 octobre 2020, les parlementaires de la commission des finances ont décidé d’étendre le bénéfice du mécanisme de cet abattement exceptionnel. D’autres territoires moins tendus sont désormais intégrés. À propos de l’avantage…

Empruntis.com s’associe avec Trouver-un-logement-neuf.com pour vous proposer un baromètre de l’immobilier neuf. L’analyse prend en compte 10 villes, les plus importantes de France, un crédit sur une durée de 20 ans et avec pour appartement-témoin un T3. La rentrée lève le voile sur des Français qui composent avec un pouvoir d’achat en baisse ou stable par endroits, des prix en hausse, des conditions de financement extrêmes et des taux immobiliers qui ne sont pas décidés à remonter. Le prix à payer pour des taux immobiliers bas L’étude a été menée dans 10 villes et les taux immobiliers sont en hausse de 0,10 %. Les seules exceptions sont les villes de Lille…

Face à la pandémie du Covid-19, comment s’est comporté le marché immobilier azuréen ? Cet article vous apporte les informations sur les tendances du marché de l’immobilier de la Côte d’Azur. Quelles sont les répercussions de l’exceptionnelle crise sanitaire en cours depuis le mois de mars 2020 sur l’immobilier ? La nouvelle tendance qu’elle a imposée dans les Alpes-Maritimes ? Dans une situation où la crise sévit encore, la dernière rencontre annuelle de l’OIH (Observatoire Immobilier d’Habitat) s’est déroulée autour du thème : les tendances du marché immobilier azuréen au 1er semestre de 2020 et les perspectives pour 2021. Pendant cette réunion, Jean-Michel Ebel, Président de l’observatoire, a révélé les principales…

Après 2018 et 2019, on pouvait avoir toutes les craintes possibles pour le marché immobilier de luxe avec la crise sanitaire. Or, il semble que le département des Alpes Maritimes ait bien résisté à une éventuelle chute de ce secteur immobilier très prisée dans la zone. Pour en savoir plus ce marché et l’état d’esprit des acheteurs, voici 5 données incontournables. 1. Une progression de 14% dans les Yvelines en 1 an Pour qu’un bien immobilier puisse être qualifié de « bien de prestige », il faut qu’il remplisse plusieurs conditions. Parmi celles-ci, il y’a la localisation qui doit être exceptionnelle (Bassin d’Arcachon, Place Vendôme, Baie de Saint-Tropez, etc.). Le…

Depuis 2015, beaucoup de villes françaises ont vu leurs prix immobiliers exploser. En effet, il n’y a pas que Paris et Bordeaux où acheter un logement coûte cher. Le département des Alpes Maritimes suit largement ces tendances, notamment avec les villes de Nice et de Cannes. Depuis 5 ans, nous avons constaté une hausse de plus de 10% sur les prix appliqués sur la Cote d’Azur (source seloger). À Nice, la hausse des prix sur la même période est deux fois plus importante que la moyenne nationale (5,5%). Une hausse quinquennale vertigineuse Durant ces 5 dernières années, le baromètre LPI- SeLoger a collecté des données intéressantes sur la hausse des…

L’audace dont font montre les gens peut quelquefois se révéler démesurée. Il suffit de voir à quel point il peut être difficile d’expulser des squatteurs pour s’en convaincre. Il y a d’ailleurs quelques jours, un couple de septuagénaires s’était retrouvé au cœur d’un petit scandale parce qu’ils ont découvert que des squatteurs occupaient leur résidence secondaire. Ces derniers étaient même allés jusqu’à changer complètement les serrures. En dépit de l’intervention des gendarmes et de la mairie, le couple n’a rien pu faire. L’histoire de ce couple qui s’est vu expulser de leur propre maison Il arrive souvent que certains de nos logements soient envahis par des squatteurs. Mais généralement, cette…